गृहकर्ज: या जगात राहणाऱ्या प्रत्येकाला स्वतःचे घर असावे असे वाटते. घर खरेदी करणे हा आयुष्यातील सर्वात मोठा निर्णय आहे. त्यामुळे गृहकर्जाची प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी ‘जॉइंट होम लोन’ हा एक उत्तम पर्याय मानला जातो. यासोबतच जर तुमची आई सह-अर्जदार म्हणून जोडली गेली तर त्यामुळे कर्ज मिळण्याची शक्यता तर वाढेलच, शिवाय तुमची आणि तुमच्या संपूर्ण कुटुंबाची लाखो रुपयांची बचत होईल.
कर सवलतींमधून मोठा फायदा होईल
आयकर कायद्याच्या कलम 80C अंतर्गत मुद्दलाच्या पेमेंटवर तुम्हाला रु. 1.5 लाख आणि कलम 24(b) अंतर्गत व्याज भरल्यास रु. 2 लाखांपर्यंत मोठी सूट मिळू शकते. परंतु, हे लक्षात ठेवा की तुम्ही आणि तुमची आई दोघेही सह-कर्जदार असाल आणि दोघांकडे उत्पन्नाचे स्रोत असतील, तर तुम्ही दोघेही कोणत्याही अडचणीशिवाय स्वतंत्रपणे या सवलतींचा दावा करू शकता. याचा सरळ अर्थ असा आहे की एकल कुटुंब म्हणून तुम्ही 7 लाख रुपयांपर्यंतच्या एकूण कर कपातीचा पूर्ण लाभ घेऊ शकता.
कमी व्याजदर वाढण्याची शक्यता अधिक असेल
माहितीनुसार, आपल्या देशात अशा अनेक बँका आहेत ज्या महिला कर्जदारांना व्याजदरात ०.०५ टक्के ते ०.१० टक्के विशेष सूट देतात. परंतु, 30 वर्षांच्या दीर्घ गृहकर्ज कालावधीमुळे, ते तुम्हाला लाखो रुपये EMI आणि एकूण व्याज पेमेंटमध्ये वाचवण्यास मदत करते, ज्यामुळे कमी व्याजदराची शक्यता वाढते.
कर्जाची पात्रताही वाढते का?
कर्जाच्या पात्रतेबद्दल बोलायचे झाल्यास, तुमचे उत्पन्न कर्जाच्या रकमेइतके नसावे, तर तुमच्या आईचे उत्पन्न जोडल्यास तुमची एकूण कर्ज पात्रता सहज वाढू शकते. वास्तविक, बँक दोघांच्या उत्पन्नावर अवलंबून जास्त कर्जाची रक्कम मंजूर करेल, जेणेकरून तुम्ही तुमच्या आवडीचे आलिशान घर घेण्याचे तुमचे स्वप्न पूर्ण करू शकाल.
भावनिक आणि आर्थिक सुरक्षिततेची काळजी घ्या
आईला सह-मालक किंवा सह-अर्जदार बनवून तिला संपत्तीमध्ये पूर्ण आर्थिक सुरक्षा आणि कायदेशीर अधिकार मिळू शकतात. किंबहुना, हे केवळ कुटुंबाचे भविष्य पूर्णपणे सुरक्षित करत नाही, तर मालमत्तेच्या वारसाची प्रक्रिया सुलभ करण्यातही खूप मदत करते.
