50000 TDS नियमांपेक्षा जास्त भाडे द्या: जर तुमचे मासिक भाडे 50,000 रुपये असेल, तर फक्त भाडे भरणे पुरेसे नाही, तर तुम्हाला कराशी संबंधित नवीन जबाबदारी देखील पार पाडावी लागेल. 2026 पासून लागू होणाऱ्या नियमांनुसार, कलम 194-IB अंतर्गत, भाडेकरूला TDS कापावा लागेल.
म्हणजेच आता ही जबाबदारी घरमालकाला नाही तर भाडेकरूंना पार पाडावी लागणार आहे. या नवीन बदलाबद्दल जाणून घेऊया…
नियमात हा बदल झाला
तुमचे भाडे दरमहा ५०,००० रुपयांपेक्षा जास्त असल्यास, आता तुम्हाला संपूर्ण वर्षाच्या एकूण भाड्यावर २ टक्के टीडीएस भरावा लागेल. ही रक्कम साधारणपणे वर्षाच्या शेवटी म्हणजेच मार्चमध्ये एकत्र जमा केली जाते.
उदाहरणार्थ, तुम्ही दरमहा ७५,००० रुपये भाडे भरल्यास, ते एका वर्षात ९ लाख रुपये होते. 2 टक्के दराने यावर 18,000 रुपयांचा टीडीएस केला जातो. इतके पैसे एकाच वेळी भाड्याने देणे अवघड वाटते. ही गोष्ट लक्षात घेऊनच तयारी करा जेणेकरून भविष्यात तुम्हाला कोणत्याही समस्यांना सामोरे जावे लागणार नाही.
टीडीएस नियमांकडे दुर्लक्ष करणे महागात पडू शकते
हा नियम हलक्यात घेणे योग्य ठरणार नाही, कारण टीडीएस वेळेवर कापला नाही तर त्याची जबाबदारी भाडेकरूवर पडेल. अशा परिस्थितीत आयकर विभागाकडून तुमच्यावर अतिरिक्त दंड आणि व्याज आकारले जाऊ शकते. त्यामुळे ही प्रक्रिया योग्य वेळी पूर्ण होणे महत्त्वाचे आहे.
मार्चमध्ये कपात केल्यानंतर, ती 30 दिवसांच्या आत म्हणजेच 30 एप्रिलपर्यंत जमा करावी लागेल. फॉर्म 26QC भरणे देखील आवश्यक आहे. यानंतर घरमालकाला फॉर्म १६ सी द्यावा लागतो. जेणेकरून संपूर्ण प्रक्रिया योग्य प्रकारे पूर्ण झाली आहे याची खात्री करता येईल.
पगारदार लोकांना अडचणींचा सामना करावा लागू शकतो
बऱ्याच नोकरदार लोकांसाठी सर्वात मोठी समस्या ही आहे की त्यांना एकाच वेळी संपूर्ण वर्षासाठी टीडीएस समायोजित करावा लागतो. त्यामुळे आर्थिक दबाव अचानक वाढू शकतो. तसेच, या प्रकरणाची आधी घरमालकाशी चर्चा करणे आवश्यक आहे. जेणेकरून कोणत्याही प्रकारची समस्या टाळता येईल.
हे देखील वाचा: गुडबाय आयकर कायदा 1961: नवीन कायदा 2025 मध्ये काय सोडले आणि नवीन काय जोडले गेले? 5 मोठे बदल
