नोएडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ जेवार इम्पॅक्ट रिअल इस्टेट: नोएडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ जेवरच्या उद्घाटनानंतर रिअल इस्टेट मार्केट झपाट्याने उदयास येत आहे. पंतप्रधान नरेंद्र मोदी शनिवारी या विमानतळाचे उद्घाटन केले. प्रकल्पाच्या पहिल्या टप्प्यात सुमारे 11,200 कोटी रुपयांची गुंतवणूक करण्यात आली आहे. ज्यात दरवर्षी 1.2 कोटी प्रवाशांना हाताळण्याची क्षमता असेल.
पूर्ण विकसित झाल्यानंतर या विमानतळाची एकूण क्षमता ७ कोटी प्रवाशांची होणार आहे. विमानतळ पूर्णपणे तयार झाल्यानंतर, हे भारतातील सर्वात मोठे विमानतळ असल्याचे सांगितले जाते. सहा धावपट्टीचा हा विमानतळ 7,200 एकरांवर पसरला आहे. याविषयी सविस्तर जाणून घेऊया…
स्थानामुळे जेवर विमानतळाचे महत्त्व वाढणार आहे
उत्तर प्रदेशातील जेवर विमानतळाला त्याच्या मोक्याच्या स्थानामुळे विशेष महत्त्व आहे. विशेषत: ताजमहाल असलेल्या आग्राच्या जवळ असल्यामुळे. विमानतळाभोवती सुमारे १७४ एकर जागेत कार्गो आणि वेअरहाऊसिंग झोन विकसित करण्याची योजना आहे.
यासोबतच अदानी ग्रुपसह अनेक खासगी कंपन्या लॉजिस्टिक हबच्या उभारणीसाठी बोली लावत आहेत. अशा स्थितीत विमानतळाच्या आजूबाजूच्या रिअल इस्टेटमध्ये झालेली वाढ नाकारता येणार नाही.
मोठ्या खेळाडूंची वाढती उपस्थिती
या भागात प्रस्तावित असलेल्या मोठ्या औद्योगिक प्रकल्पांमुळे नवीन विमानतळावर लोकांची वर्दळ वाढण्याची अपेक्षा आहे. ET मध्ये प्रकाशित झालेल्या अहवालानुसार, यामध्ये फॉक्सकॉनचे सेमीकंडक्टर युनिट, सोलर मॅन्युफॅक्चरिंग हब आणि केबल निर्माता हॅवेल्स इंडिया लिमिटेडच्या नवीन कारखान्यांचा समावेश आहे.
त्यामुळे संपूर्ण परिसराला नवी गती मिळण्याची अपेक्षा आहे. मोठमोठ्या कंपन्यांनी कारखाने उभारल्याने लोकांसाठी रोजगाराचे नवे मार्गही खुले होऊ शकतात. त्यामुळे विमानतळाच्या परिसरातील जागा, घरे आणि इतर प्रकल्पांच्या किमती वाढण्याची शक्यता आहे.
पायाभूत सुविधा आणि मागणीमुळे रिअल इस्टेटमध्ये प्रचंड तेजी
गेल्या सहा वर्षांत नोएडा काही सूक्ष्म-मार्केटमध्ये, मालमत्तेने पाचपट परतावा दिला आहे. InvestoXpert सल्लागारांच्या मते, यमुना एक्सप्रेसवे NCR मधील सर्वात मजबूत रिअल इस्टेट कॉरिडॉर म्हणून उदयास आला आहे. 2020 ते 2025 दरम्यान येथील फ्लॅट्सच्या किमतीत 158 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.
आकडेवारीनुसार, ते 3,950 रुपयांवरून 10,200 रुपये प्रति चौरस फूट वाढले. त्याचबरोबर भूखंडांच्या किमतीत ५३६ टक्क्यांनी वाढ झाली आहे. जो 1,650 रुपयांवरून 10,500 रुपये प्रति चौरस फूट झाला आहे.
हे देखील वाचा: रुपयाची ऐतिहासिक घसरण! 10 वर्षातील सर्वात मोठी कमजोरी, जाणून घ्या भविष्यात रुपयाची वाटचाल कशी होईल…
